W Polsce wzrosły stawki za wynajem nieruchomości handlowych w najlepszych lokalizacjach. Nowy Świat w Warszawie i Floriańska w Krakowie podrożały odpowiednio o 2,4% i 2,6%. Według danych Cushman Wakefield więcej płacić muszą też najemcy na szczecińskiej alei Niepodległości. Pozostałe lokalizacje zaliczane do dziesięciu najdroższych ulic w Polsce odnotowały spadki. Należy do nich m.in. ulica Świdnicka we Wrocławiu czy 3 Maja w Katowicach.
„Poziom siły nabywczej statystycznego Polaka wynosi zaledwie ok. 40% średniej europejskiej. Niewielka oferta sklepów „z wyższej półki cenowej” w centrach miast, sprawia, że po towary luksusowe najbogatsi Polacy wciąż wybierają się na ulice Paryża czy Londynu, a nie Warszawy czy Krakowa. Powoli zwiększa się jednak liczba marek luksusowych, które zaczynają tworzyć mikrolokalizacje handlowe” – mówi Katarzyna Michnikowska.
Firma Cushman Wakefield bada stawki za wynajem powierzchni przy głównych ulicach handlowych już od 26 lat. Porównuje ona czynsze w najważniejszych 278 lokalizacjach handlowych w 63 krajach.
Dziesięć najdroższych ulic handlowych na świecie w 2011 r.
Pozycja w 2011 r.
Pozycja w 2010 r.
Kraj
Miasto
Ulica
EUR/mkw./rok
Zmiana
w %
1
1
USA
Nowy Jork
Piąta Aleja
16.704
+21,6
2
2
Hongkong (Chiny)
Hongkong
Causeway Bay
14.426
+16,7
3
3
Japonia
Tokio
Ginza
7.750
+8,7
4
9
Australia
Sydney
Pitt Street Mall
7.384
+33,3
5
5
Francja
Paryż
Pola Elizejskie
7.364
+5,3
6
4
Wlk. Brytania
Londyn
New Bond Street
6.901
+4,3
7
6
Włochy
Mediolan
Via Montenapoleone
6.800
+0,0
8
7
Szwajcaria
Zurych
Bahnhofstrasse
6.553
+0,0
9
8
Korea Płd.
Seul
Myeongdong
4.714
+0,6
10
10
Niemcy
Monachium
Kaufingerstrasse
3.960
+6,5
41
40
Polska
Warszawa
Nowy Świat
1.020
+2,4%
Źródło: „Main Streets Across the World” – raport firmy Cushman & Wakefield.
Najdroższe ulice handlowe w Polsce w 2011 r.:
Miasto
Lokalizacja
EUR/mkw./miesiąc
Zmiana w %
Warszawa
ul. Nowy Świat
85
2,4%
Kraków
ul. Floriańska
79
2,6%
Warszawa
ul. Chmielna
73
-6,4%
Warszawa
ul. Marszałkowska
62
-1,6%
Poznań
ul. Półwiejska
58
0,0%
Katowice
ul. 3 Maja
58
-3,3%
Warszawa
ul. Jerozolimskie
50
0,0%
Wrocław
ul. Świdnicka
47
-6,0%
Gdynia
ul. Świętojańska
35
0,0%
Szczecin
al. Niepodległości
33
3,1%
Łódź
ul. Piotrkowska
29
-3,3%

Jan Zaworski

FIRST Public Relations Sp. z o.o.